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¿Necesito permiso para cerrar la terraza de casa?

¿Necesito permiso para cerrar la terraza de casa?

En algunas entradas previas de nuestro blog te hemos hablado sobre las bondades de cerrar la terraza de tu casa. Sin duda, es una buena forma de aumentar el espacio útil en el interior y no requiere mucha inversión. Como expertos en los cerramientos de terrazas en Madrid centro hemos llevado a cabo muchos proyectos de este tipo con muy buenos resultados.

No obstante, no se puede olvidar un detalle, y es que en las comunidades de propietarios necesitaremos de un permiso para llevar a cabo esta obra. De hecho, es necesario contar con una licencia administrativa del ayuntamiento, puesto que modifica la estética del edificio. En el caso de que llevemos a cabo la obra sin contar con dicha licencia del consistorio, nos exponemos a un expediente sancionador, que puede iniciarse de oficio o por la denuncia de algún vecino, y cuya cuantía puede variar.

Pero también necesitamos el permiso de la Comunidad de Propietarios para poder realizar la obra. Para ello se tiene que aprobar el acuerdo en una Junta de Propietarios con una mayoría de tres quintas partes del total de los propietarios, que a su vez debe representar las tres quintas partes de las cuotas de participación. Si no obtenemos el permiso y decidimos cerrar la terraza la comunidad puede solicitar la demolición de la obra.

En caso de que estés pensando en acristalar tu terraza te aconsejamos que pases por Aluduvan para que estudiemos con detalle las diferentes opciones disponibles.

Recuerda que tenemos bastante experiencia en la instalación de cerramientos de terrazas en Madrid centro. Puedes solicitarnos un presupuesto sin ningún compromiso.